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Maître D'oeuvre & Services

Nos méthodes de travail et nos prestations.

Pourquoi faire appel à un maître d’oeuvre ?

Maîtrise du budget et du délai

Nous adaptons le projet selon votre budget, nous vous garantissons le coût de la construction lors de la signature du marché. Un planning d'exécution des travaux vous sera fourni afin de respecter un délai donné.

Pour vous conseiller

Le maître d’œuvre vous conseille, vous explique les différentes normes et réglementations à respecter pour la réalisation de votre construction, qu’elle soit traditionnelle, à ossature bois ou à ossature métallique

Pour personnaliser votre projet

Vous avez un projet, le maître d’oeuvre vous conseille pour le réaliser. Il vous guide dans l’agencement et réalise pour vous un projet unique qui vous ressemble. Il met en valeur l’architecture de la construction, en rapport avec vos attentes.

Pour un travail de qualité

Nous sélectionnons pour vous des entreprises de qualité que nous connaissons, dignes de confiance, assurant ainsi un travail de qualité à des prix compétitifs. Vous pouvez aussi faire intervenir les entreprises que vous connaissez.

Pour la transparence du coût de la construction

Chaque devis réalisé vous est présenté afin de vous garantir un coût de construction.

Pour le suivi et la coordination des travaux

Le maître d'oeuvre assure la coordination des différents corps de métiers, veille au respect du plan, vérifie l’application des normes et des techniques de mise en oeuvre des matériaux de construction.

Pour votre participation au chantier

Le maître d’œuvre vous laisse la possibilité de venir sur le chantier pour assister aux réunions avec les artisans et ainsi suivre l'évolution de votre projet en toute confiance.

"CONFIANCE, TRANSPARENCE, ECOUTE, DIALOGUE SONT LES FONDAMENTAUX DE NOTRE SOCIETE."

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ETUDE D’AVANT PROJET

Nous réalisons ensemble votre future construction de maison, une esquisse correspondant à votre budget, aux performances énergétiques, à vos souhaits architecturaux, votre agencement, tout en respectant le PLU et les normes en vigueur.

A partir du cahier des charges établi conjointement en fonction de vos besoins, de vos envies, de votre objectif en matière de performance énergétique et de votre budget, nous sélectionnons le concept constructif & architectural le plus adapté et concevons ensemble votre future construction sous forme d’un avant-projet qui respectera en tout point les contraintes imposées par le plan local d’urbanisme (PLU) en vigueur et/ou obligations annexes éventuelles. Après validation de votre projet, nous optimisons au mieux le coût de votre construction afin de vous faire bénéficier du meilleur rapport qualité / prix.

DEMARCHES ADMINISTRATIVES

(Après signature du contrat)

Nous nous occupons pour vous de toutes les démarches administratives concernant votre construction (déclaration préalable, permis de construire et de démolir…).

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MISE AU POINT TECHNIQUE

(Pendant le délai légal d'obtention du permis de construire - 2 mois)
  • Réunion(s) de mise au point technique avec le Maître d’Ouvrage (emplacements des prises, interrupteurs, choix des sanitaires, du carrelage…)
  • Réalisation des plans d’exécution et des descriptifs détaillés
  • Consultation des artisans pour chaque corps d’état par procédure d’appel d’offre
  • Vérification des attestations d’assurance de TOUS les intervenants du chantier
  • Sélection des intervenants et signature des marchés de travaux réglementés
  • Validation du délai de construction et du planning d’exécution des travaux
  • Souscription de l’Assurance Dommage Ouvrage (DO)

PILOTAGE, COORDINATION ET SUIVI DE CHANTIER

(Après obtention du permis de construire)
  • Démarrage des travaux (Ordres de services)
  • Suivi de chantier (réunions périodiques) + Coordination des travaux
  • Assistance technique et vérification de la conformité des travaux avec les DTU (Document Technique Unifié) en vigueur
  • Vérification des matériaux mis en œuvre et des prestations réalisées conformément aux différents devis signés
  • Réception de chaque ouvrage
  • Comptabilité de chantier (contrôle des factures, situations intermédiaires, règlements des artisans…)
  • Réception définitive de l’ouvrage (déclenche la période de garantie) + suivi des levées de réserves éventuelles

l’ensemble de ces missions peuvent être partielles ou complètes selon vos propres besoins et exigences.

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